АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА БАЛАКИРЕВО
АЛЕКСАНДРОВСКОГО РАЙОНА
ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ	
от 14.07.2011	№ 130	
Об утверждении Административного регламента
по предоставлению муниципальной услуги 
«Согласование перепланировки и (или) 
Переустройства жилого помещения»

В целях совершенствования деятельности органов местного самоуправления муниципального образования городское поселение поселок Балакирево по предоставлению гражданам и юридическим лицам муниципальных услуг, реализации Федерального закона от 09.02.2009 № 8 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления», 
 
П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить Административный регламент исполнения муниципальной услуги «Согласование перепланировки и (или) переустройства жилого помещения» согласно приложению.
2. Контроль за исполнением Административного регламента возложить на директора МБУ «Дирекция жизнеобеспечения населения» поселка Балакирево Иванова А.С.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации  и размещению на официальном сайте администрации.

Глава администрации                                                                                         С.И.Бас

Приложение
к постановлению администрации
от 14.07.2011 № 130

 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ  РЕГЛАМЕНТ  
по предоставлению муниципальной услуги: «Согласование перепланировки и (или) переустройства жилого помещения»
(в редакции постановления от 26.11.2013 № 215, от 25.02.2016 № 36)

1. Общие положения

1.1. Предоставление муниципальной услуги «Согласование перепланировки и (или) переустройства жилого помещения» (далее -  муниципальная услуга) осуществляется в соответствии с пунктами 9, 9.1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом  от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Главы поселка Балакирево от 19.11.2009 № 149 «Об утверждении порядка переустройства и перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования городское поселение поселок Балакирево» (в ред. от 09.02.2010 № 23).
1.3 Исполнителем муниципальной услуги является МБУ «Дирекция жизнеобеспечения населения» поселка Балакирево (далее -  Учреждение).
 
2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
 
 	2.1. Для получения сведений о порядке получения муниципальной услуги необходимо обращаться в Учреждение, которое находится по адресу: пос. Балакирево, ул. 60 лет Октября, д. 7, в отдел земельных и имущественных отношений, кабинет № 10, тел. 7-62-30, e-mail: balakirevoadm@mail.ru
2.1.1. График приема отдела: 
понедельник, вторник, среда, четверг - с 13-00 ч. до 17-00 ч.;
пятница – с 8-00 ч. до 12-00 ч.;
                  с 13-00 ч. до 16 ч. 
 2.1.2. Для получения «Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (приложение №1 к Административному регламенту) (далее - Решение) собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - Получатель) представляет в Учреждение следующие документы:
а) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации (приложение № 2 к административному регламенту;
б) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
в) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
г) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
д) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
е) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.1.3. Получатель вправе обратиться для получения консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги в Учреждение в часы приема, установленные п.2.1.1.
2.1.4. Перечень документов, порядок предоставления муниципальной услуги, форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения размещены на информационном стенде около отдела Учреждения и на сайте Администрации муниципального образования городского поселения поселок Балакирево balakirevo33.ru.
2.1.5. В помещении Учреждения для ожидания приема оборудуются места, имеющие стулья, столы для возможности оформления документов. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в помещении.
2.1.6. В помещении предусматривается обеспечение условий доступности муниципальной услуги для инвалидов:
- возможность беспрепятственного входа в помещение и выхода из него,
- содействие со стороны должностных лиц инвалиду при входе в помещение и выходе из него (при необходимости),
- оборудование на прилегающих к зданию территориях мест для парковки автотранспортных средств инвалидов,
- возможность самостоятельного передвижения по помещению в целях доступа к месту предоставления услуги, а также с помощью должностных лиц, предоставляющих услуги, 
- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории помещения;
- разъяснение порядка предоставления услуги инвалидам с учетом ограничений их жизнедеятельности, 
- обеспечение допуска в помещение собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения,
- оказание должностными лицами инвалидам необходимой помощи, связанной с разъяснением в доступной для них форме порядка предоставления и получения услуги, оформлением необходимых для ее предоставления документов, ознакомлением инвалидов с размещением кабинетов, последовательностью действий, необходимых для получения услуги,
- обеспечение допуска сурдопереводчика,  а также иного лица, владеющего жестовым языком;
- предоставление инвалидам возможности получения муниципальной услуги в электронном виде с учетом ограничений их жизнедеятельности;
- предоставление, при необходимости, услуги по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.
(п. 2.1.6. введен постановлением администрации от 25.02.2016 № 36)
2.2. Решение принимается по результатам рассмотрения заявления и представленных документов в срок не более сорока пяти дней со дня предоставления документов. Подача заявления и получение решения получателем осуществляется в установленные часы приема, указанные в п.2.1., в порядке очередности.
        2.3. Отказ в приеме заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае непредставления документов, определенных п. 2.1.2.
     
3. Административные процедуры
 
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие процедуры (приложение № 4 к Административному регламенту):
-        прием от получателя заявления и документов к нему;
-        подготовка решения;
-        отправка решения для  согласования в юридический отдел администрации;
-        выдача согласованного решения.
3.2. Прием документов, установленных пунктом 2.1.2, осуществляет специалист Учреждения.  Исполнитель вправе отказать в приеме документов на основании п. 2.3 Административного регламента.
3.2.1. Получателю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения, а также срока обращения в Учреждение за получением документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения (приложение № 3 к Административному регламенту).
3.3. На основании принятых документов подготовку Решения осуществляет специалист Учреждения. Решение оформляется в течение 20 дней.
3.4. Подготовленное Решение передается в приемную Главы администрации поселка в течение 1 дня.
3.4. Решение о согласовании принимается юридическим отделом администрации в течение 18 дней.
3.6. Подписанное Решение регистрируется в общем отделе администрации поселка в течение 1 дня.
3.7. Зарегистрированное Решение отправляется в папку Учреждения, находящуюся в общем отделе Администрации поселка в течение 1 дня.
3.8. Решение передается в Учреждение в течение 1 дня.
3.9. Выдачу документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляют сотрудники отдела земельных и имущественных отношений Учреждения. Решение должно быть выдано заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.
3.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
(в редакции постановления от  26.11.2013 № 215) 
4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

 	4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативно-правовых актов, устанавливающих требования к муниципальной услуге, осуществляется получателем муниципальной услуги и директором Учреждения.
 	4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется директором Учреждения.
 	4.3. Ненадлежащее исполнение должностных обязанностей, а равно использование своих обязанностей в личных целях налагает на исполнителя ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
 
5. Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица,
а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

5.1. Физические и юридические лица в случае нарушения положений Административного регламента сотрудниками Учреждения вправе обратиться с жалобой на действия (бездействия) сотрудников отдела к директору Учреждения. Все заявления и жалобы регистрируются в общем отделе.  
5.2. Действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемые им решения могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

Приложение № 1
к Административному регламенту
 (Бланк органа,
осуществляющего
согласование)
РЕШЕНИЕ
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
В связи с обращением  
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица – заявителя)
о намерении провести  	переустройство и (или) перепланировку	жилых помещений
(ненужное зачеркнуть)
по адресу:  

	,	занимаемых (принадлежащих)	
		(ненужное зачеркнуть)	
на основании:  
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)
	,
перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на  
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку – нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной документацией).
2. Установить *:
срок производства ремонтно-строительных работ с “		”		200		г.	
по “		”		200		г.;	
режим производства ремонтно-строительных работ с		по		
часов в  		дни.

3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с соблюдением требований

(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта

Российской Федерации или акта органа местного самоуправления, регламентирующего порядок
	.
проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)
Получил: “		”		200		г.		(заполняется
в случае получения решения лично)	
							(подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей)		

Решение направлено в адрес заявителя(ей) “		”		200		г.	
(заполняется в случае направления
решения по почте)							

(подпись должностного лица)

4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на  ________________________________________________________________________
.
 (подпись должностного лица органа, осуществляющего согласование)

Приложение № 2
к Административному регламенту

В  
(наименование органа местного самоуправления

муниципального образования)
Заявление
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
от  
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники

жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один

из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

Примечание.	Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения:  
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,

муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения:  

Прошу разрешить  
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку –
нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании  
(права собственности, договора найма,
	,
договора аренды – нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с “		”		200		г.	
по “		”		200		г.	
Режим производства ремонтно-строительных работ с		по		
часов в  		дни.

Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору

социального найма от “		”				г. №		:	

№
п/п	Фамилия, имя, отчество	Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)	Подпись *	Отметка о нотариальном заверении подписей лиц	
1	2	3	4	5	

					
________________
* Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:
1)  
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)
	на		листах;	
перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия))				
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на  		листах;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
на  		листах;

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на  		листах;

5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи
нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на  		листах (при необходимости);

6) иные документы:  
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление *:
“		”		200		г.				
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)	

“		”		200		г.				
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)	

“		”		200		г.				
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)	

“		”		200		г.				
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)	
________________
* При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды – арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности – собственником (собственниками).

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме	“		”		200		г.	
Входящий номер регистрации заявления  

Выдана расписка в получении
документов	“		”		200		г.	
№  

Расписку получил	“		”		200		г.	

(подпись заявителя)

(должность,
			
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)		(подпись)	

Приложение № 3
к Административному регламенту

Р А С П И С К А №______
 Мной,____________________________________, получены следующие документы                  (Ф.И.О.должностного лица)
для оформления «Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» по адресу: _______________________________________________________________
                                                                    ( улица, № дома, № квартиры)
 
1.   Проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения  на ___________листах.
 	2. Технический паспорт жилого помещения  на________листах.
 	3. Правоустанавливающие документы на жилое помещение на ______листах
 
                                           ____________________________подпись
 
                                            __________________________дата выдачи расписки
 
По истечении 45 дней со дня подачи документов необходимо обратиться в отдел земельных и имущественных отношений за переоборудованием и перепланировкой жилых помещений (тел. 7-62-30)  кааб. № 10 за получением  документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

ЗАВИЗИРОВАНО:

Исполнил:
Консультант, юрист
                        Л.В.Клочкова
	СОГЛАСОВАНО:	

Разослать:	1.  МБУ «ДЖН»
	2.